Loft d’exception en centre-ville de Roubaix – 87 m², 2 chambres, parking
Loft d’exception en centre-ville de Roubaix – 87 m², 2 chambres, parking
Description
Vivez dans cet loft d’exception de 87 m² situé en plein centre-ville de Roubaix, offrant un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec une hauteur sous plafond de 3,90 m. Ce bien modern et sans travaux à prévoir comprend deux chambres, un bureau, une suite parentale de 22,35 m² avec salle d’eau, ainsi qu’une place de parking incluse. Charges mensuelles de copropriété : 66 €. Classe énergétique : C. Opportunité rare à saisir rapidement avec visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement dans la métropole lilloise.
En résumé
- Ce loft de 87 m², situé en plein centre-ville de Roubaix, ne nécessite aucune rénovation, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement et sans coût supplémentaire.
- Il dispose de deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour une famille ou pour y aménager un espace de travail à domicile.
- La superficie du séjour lumineux de 39 m² avec une hauteur sous plafond de 3,90 m offre un espace de vie spacieux et confortable.
- La suite parentale de 22,35 m² avec salle d’eau renforce la qualité de vie proposée par ce bien, tout en bénéficiant d’une place de parking incluse.
- Avec une classe énergétique C et une consommation énergétique estimée à 161, ce bien est à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15639
- Prix: 179 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
