Vente Loft de 176 m² à Saint Julien Les Villas avec terrasse et climatisation
Vente Loft de 176 m² à Saint Julien Les Villas avec terrasse et climatisation
Description
À vendre à Saint Julien Les Villas, superbe loft de 176 m² à rafraîchir, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle de douche, un WC, un cellier et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC. Le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La copropriété comporte 100 lots et des travaux de canalisations générales sont en cours. Charges mensuelles de 95 €, chauffage par pompe à chaleur. Mandat n°1355, honoraires à la charge de l’acquéreur. Très bon potentiel dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet loft offre une surface habitable de 176 m², avec une belle pièce de vie de 69 m², permettant un espace de vie spacieux et convivial.
- Vous disposez de 3 chambres, d’un bureau supplémentaire, et d’une salle de bain avec douche et baignoire, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La terrasse et la climatisation réversible apportent confort et espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre.
- La copropriété comprend 100 lots et nécessite actuellement des travaux de canalisations générales, avec des charges mensuelles de 95 €.
- Le chauffage par pompe à chaleur, une solution performante et économique, est déjà en place, avec une classe énergétique « C » et 143 kWh/m²/an de consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28360
- Prix: 168 500 €
- Surface du Bien: 176 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 660 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St julien les villas
- Code Postal 10800
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
