Loft à vendre à Valserhone – 64,38 m², 3ème étage avec cave
Description
L’agence LYD’IMMO propose en exclusivité un charmant loft de 64,38 m² (110,85 m² au sol), situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, à proximité de la gare, des commerces et des écoles à Valserhone. L’espace comprend une entrée avec poêle, une cuisine équipée, un séjour, un coin nuit, un dressing et une salle de bains avec WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave. Les charges de copropriété de 1 146,60 € par an en 2024 couvrent l’entretien et l’électricité des parties communes. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs et poêle à granulés. La consommation d’énergie est estimée entre 1 490 € et 2 070 € par an, avec une classe énergétique E et une classe GES B, selon le diagnostic daté du 11/10/2021. La copropriété comprend 7 lots principaux, sans procédure en cours. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez l’agence LYD’IMMO, ouverte du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi jusqu’à 17h00.
En résumé
- Vous avez ici un loft de 64,38 m² (110,85 m² au sol) situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, proche des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de vente est de 155 000 €, avec des charges annuelles faibles de 1 146,60 € pour l’entretien des parties communes, et un chauffage individuel électrique qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1 490 € et 2 070 € par an, avec une classe énergétique E et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES B), ce qui garantit un bon rapport qualité/prix en termes d’efficacité énergétique.
- L’appartement dispose d’une cave, un atout pratique pour le stockage, et la copropriété se compose de 7 lots principaux, sans procédure en cours, vous assurant une stabilité.
- La proximité de la gare, des écoles et des commerces vous offre un cadre de vie pratique et bien connecté, tout en bénéficiant d’un cadre calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13970
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 64.38 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 250 €
- Honoraires TTC: 7 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valserhone
- Code Postal 01200
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
