Superbe Loft de 130 m² avec Terrasse à Tourcoing
Description
Situé à Tourcoing, ce superbe loft de 130 m² habitables (118 m² loi Carrez), en dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, offre un espace de vie sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux à l’ambiance industrielle avec poutres Eiffel et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m². Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage, deux belles chambres munies de fenêtres. Le bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 50 euros par mois. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C et la réduction des gaz à effet de serre une classe A. Le coût annuel moyen pour le chauffage électrique est estimé entre 1710 € et 2360 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 130 m² habitable, en dernier étage, offre une vue dégagée et une tranquillité assurée, sans voisins au-dessus ou en dessous.
- La terrasse de 35 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou de réception.
- La configuration comprend 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
- Le tout est sécurisé avec une cave et une place de parking en sous-sol fermé, idéal pour votre tranquillité quotidienne.
- Le diagnostic énergétique classe ce bien en catégorie C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2843675
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
