Magnifique loft en bastide avec terrasse et vue sur la Dordogne à Libourne

Découvrez ce loft exceptionnel en plein cœur de bastide, au 3ème et dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre. Lumineux et spacieux, il comprend une surface de plus de 40 m² comprenant un espace de vie ouvert de 42 m² avec de grandes baies en aluminium orientées plein ouest, offrant une vue imprenable sur la terrasse de 25 m² avec jacuzzi. Récemment rénové, le loft conserve des éléments authentiques tels que parquets d’origine, poutres apparentes et piliers en acier, tout en étant équipé d’une climatisation réversible pour votre confort. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun vis-à-vis, avec une vue remarquable sur la flèche Saint-Jean, le pont de pierre, la Dordogne, ses quais, ainsi que sur les hauteurs de Fronsac. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : restaurants, cafés et centre-ville. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie charme, authenticité et modernité dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser votre visite avec Herranz Immobilier !

- Ce loft de 70 m², situé au dernier étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, combine authenticité et modernité avec ses parquets d’origine, poutres apparentes et isolation climatique réversible.
- La terrasse de 25 m² orientée sud-ouest vous offre une vue exceptionnelle sur la Dordogne, la flèche Saint-Jean, le pont de pierre et les quartiers de Libourne, sans aucun vis-à-vis.
- La living-room spacieux de 42 m², équipé de grandes baies en aluminium, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue, tout en étant totalement équipé et meublé pour votre confort.
- Son emplacement au cœur de la bastide, à proximité immédiate de toutes commodités, vous donne un accès facile aux restaurants, cafés et au centre-ville, idéal pour vivre ou investir dans un secteur recherché.
- Avec un prix de 252 000 EUR (net vendeur 235 000 EUR), ce bien offre une opportunité rare d’acquérir un loft contemporain dans un cadre authentique avec une vue imprenable sur la Dordogne.