Magnifique loft rénové avec espace commercial indépendant à Lourdes

Nous vous proposons ce superbe loft, un véritable coup de cœur. Rénové avec goût, il mêle pierres, bois et modernité pour un espace atypique et spacieux. D’une superficie totale d’environ 230 m2, dont 182 m2 habitables, le loft s’ouvre sur un large couloir menant à une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, subdivisée en différents espaces salons et salle à manger, parfaitement rénovée. En continuité, un espace bureau et une chambre de 17,56 m2 en rez-de-chaussée offrent un accès de plain-pied si souhaité. La cuisine séparée de 15 m2 comprend de nombreux rangements, accompagnée d’une salle d’eau et de WC sur 9 m2. Une pièce supplémentaire de 12 m2 peut servir pour du stockage, une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, ou être utilisée à des fins commerciales, grâce à ses deux entrées indépendantes. Une grande mezzanine avec deux chambres indépendantes (une de 15 m2 et une ouverte de 19 m2) offre un espace nuit supplémentaire. La décoration, combinant bois et murs en pierres, confère à ce loft une atmosphère chaleureuse et unique. En plus du loft, un espace commercial de 48,35 m2 avec vitrine, stockage et sanitaire, peut servir d’extension ou d’espace de loisirs (garage, atelier ou salle de jeux). L’ensemble a été rénové avec des matériaux neufs : menuiseries, portes, velux, cuisine, toiture en bac acier, chaudière à gaz de ville, électricité aux normes. Certaines boiseries seront repeintes en gris clair pour uniformiser l’aspect intérieur. Situé à proximité du centre-ville et du boulevard de la Grotte, cet emplacement allie rareté et praticité. Un véritable coup de cœur garanti, à visiter rapidement !

- Ce loft offre environ 230 m2 au total, dont 182 m2 habitables, avec une grande pièce de vie de plus de 80 m2 qui peut accueillir plusieurs espaces de réception ou de détente.
- Il dispose de 3 chambres, dont une de 17,56 m2 en rez-de-chaussée et deux autres de 15 m2 et 19 m2 en mezzanine, avec accès indépendants, parfait pour une famille ou accueillir des invités.
- La rénovation récente inclut des menuisières, portes, velux, toiture en bac acier, cuisine, chaudière gaz, et électricité aux normes, assurant un logement prêt à vivre ou à exploiter rapidement.
- En plus du loft, vous bénéficiez d’un espace commercial indépendant de 48,35 m2 avec grande vitrine, qui peut être utilisé comme extension d’habitation, atelier, ou salle de jeux, avec deux entrées séparées.
- La localisation entre le centre-ville et le boulevard de la Grotte, combinée à une architecture atypique mêlant pierres, bois, et modernité, fait de ce bien une opportunité unique sur le marché.