Loft atypique de 85m² avec terrasse à Mont-Saint-Jean, proche Parc du Morvan
Loft atypique de 85m² avec terrasse à Mont-Saint-Jean, proche Parc du Morvan
Description
Exclusivité – Situé à Mont-Saint-Jean, un charmant village médiéval frôlant le parc naturel régional du Morvan, ce loft atypique a été aménagé dans une grange rénovée, combinant le charme ancien avec une architecture moderne. D’une superficie de 85 m² au sol, il comprend une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine équipée, agrémentée d’une grande terrasse ombragée au style inspiré du jardin Majorelle, prolongée par de larges baies vitrées. À l’étage : une suite parentale avec salle de douche et vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu’une chambre en duplex. La classe énergétique est D, avec un coût annuel estimé entre 1760€ et 2430€. La propriété est à proximité du parc du Morvan, dans un environnement paisible mêlant patrimoine historique et nature préservée. La transaction est réalisée par Madame Sholeh PADOVANI, entrepreneur individuel immatriculée au RSAC de Dijon, sous le numéro 44886196. Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un loft atypique de 85 m², entièrement rénové dans une ancienne grange, qui combine le charme ancien avec une architecture moderne, idéal pour un lieu de vie unique.
- La pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine équipée s’ouvre sur une grande terrasse ombragée de 14 m², offrant un espace extérieur convivial et paisible.
- À l’étage, une suite parentale avec salle de douche et une chambre en duplex permettent d’accueillir confortablement une famille ou des invités.
- La performance énergétique du bien est classée D, avec un coût annuel estimé entre 1760 € et 2430 €, pour une consommation évaluée à 243 kWh/m²/an, rassurant sur les coûts d’énergie.
- Situé à Mont-Saint-Jean, un village médiéval proche du parc naturel régional du Morvan, vous bénéficiez d’un environnement préservé, alliant patrimoine historique et cadre naturel exceptionnel.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554015
- Prix: 192 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
