Belle maison en pierre à Clamecy proche centre-ville avec jardin et garages
Belle maison en pierre à Clamecy proche centre-ville avec jardin et garages
Description
Réf. 2952. Située à Clamecy, à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison en pierre offre une surface habitable de 151 m². Elle comprend une entrée donnant sur un couloir, un salon de 21 m² avec parquet et cheminée avec poêle à bois, une salle à manger de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, un bureau ou chambre de 16 m² avec parquet en chêne, boiseries et cheminée en marbre. Un dégagement, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et une véranda complètent le rez-de-chaussée. L’étage, accessible par un escalier en bois, dispose d’un palier, un couloir, trois chambres (16 m², 22 m² et 17 m²), un dégagement, un WC, et une grande salle de bains. Un grenier s’étend au-dessus de l’ensemble. La toiture est composée de tuiles de Bourgogne et de tuiles mécaniques. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec chauffage électrique et bois. Deux garages (16 m² et 25 m²), un préau, deux caves, ainsi qu’un beau terrain arboré et clos de 1 194 m² avec puits complètent cette propriété. Tous commerces et gare à proximité. La taxe foncière s’élève à 2 459 €.
En résumé
- La maison en pierre s’étend sur 151 m² habitables, avec un accès pratique à tous commerces et la gare, idéale pour une vie conviviale en centre-ville.
- Vous bénéficierez d’un grand terrain clos de 1 194 m², arboré, avec puits, parfait pour profiter du jardin ou envisager des activités extérieures.
- L’intérieur comprend 3 chambres spacieuses de 16 m², 17 m² et 22 m², ainsi qu’un salon de 21 m² avec cheminée à bois, assurant confort et ambiance chaleureuse.
- La propriété possède deux garages de 16 m² et 25 m², ainsi que deux caves, facilitant le stationnement et le stockage.
- La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un chauffage électrique et bois, et la toiture en tuiles de Bourgogne garantit durabilité et sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63838
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 1194 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 710 € - 6 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
