Belle maison à Donnemarie-Dontilly avec jardin, garage et sous-sol
Belle maison à Donnemarie-Dontilly avec jardin, garage et sous-sol
Description
Située à Donnemarie-Dontilly, cette maison de bourg lumineuse à rafraîchir bénéficie d’un terrain de 860 m² avec un jardin d’agrément clos de 298 m² séparé par une rivière, accessible par une passerelle. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d’eau, deux WC. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains, et un dressing ou bureau. Le sous-sol total est divisé en trois pièces avec cave. Un garage, un chauffage central au fuel, et le tout-à-l’égout complètent ce bien. La maison est idéalement située proche de toutes commodités et écoles. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard oscillent entre 3428 € et 4710 €, en tenant compte des abonnements. Ce bien est soumis aux risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 117 m² habitables, située sur un terrain de 860 m² avec un jardin de 298 m² clos, offre un espace de vie confortable idéal pour une famille.
- Elle comprend 4 chambres, une salle d’eau avec une chambre, une salle de bains, un dressing ou bureau, et un sous-sol total divisé en 3 pièces avec cave, tout cela pour un prix de 217 000 € ou à partir de 205 000 € net vendeur.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fuel, parfait pour une utilisation confortable tout au long de l’année, et est raccordée au tout-à-l’égout, assurant une gestion simple et hygiénique.
- Son emplacement est stratégique, proche de toutes les commodités et écoles, tout en étant dans un secteur calme, avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 3428 € et 4710 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette superficie, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D (226 kWh/m²/an).
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2789327
- Prix: 217 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 298 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 482 € - 4 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
