Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries avec potentiel de rénovation, 2 chambres, terrain de 214 m²
Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries avec potentiel de rénovation, 2 chambres, terrain de 214 m²
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent une maison à rafraîchir située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec la possibilité de transformer cet espace en une chambre supplémentaire, un coin cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres, un petit dressing ou bureau, et un grenier aménageable nécessitant éventuellement la modification de l’escalier. La maison est édifiée sur un terrain de 214 m² avec un passage piéton et une remise, offrant un fort potentiel de rénovation. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à personnaliser leur logement, ce bien est à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison propose un gros potentiel de rénovation, avec un espace intérieur comprenant un salon/séjour de taille appréciable, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’un coin cuisine, une salle de bains et un WC.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, ainsi qu’un petit dressing ou bureau, avec la possibilité d’aménager le grenier en espace additionnel, en modifiant l’escalier selon vos besoins.
- Le tout est construit sur un terrain de 214 m², avec un passage piéton pour un accès facile, et une remise pour du rangement ou des projets d’ateliers personnels.
- Son prix attractif de 66 000 € en fait une belle opportunité, surtout si vous cherchez à personnaliser un bien à votre image tout en limitant votre investissement initial.
- La maison a une consommation énergétique évaluée à 309 kWh/m²/an, classée en catégorie E, avec des coûts estimés de chauffage entre 2 300 € et 3 150 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne à rafraîchir.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391404
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
