Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries – Potentiel à exploiter dans une charmante commune
Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries – Potentiel à exploiter dans une charmante commune
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison à rafraîchir située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un spacieux salon/séjour avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un coin cuisine, une salle de bains, un WC et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres, un petit dressing ou bureau, ainsi qu’un grenier aménageable avec modification de l’escalier à prévoir. La propriété est implantée sur un terrain de 214 m² comprenant un passage piéton et une remise. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour personnaliser selon vos envies. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité !
En résumé
- Cette maison comporte 6 pièces pour un total de 85 m² habitables, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif avec potentiel d'aménagement.
- Le terrain de 214 m² offre suffisamment d'espace pour une remise, un passage piéton, et la possibilité de créer un espace extérieur selon vos envies.
- Elle est située à proximité des commodités, ce qui facilite votre quotidien et augmente l'attractivité de la propriété.
- Le bien nécessite un rafraîchissement global, ce qui vous permet de personnaliser la maison à votre goût tout en profitant d’un prix attractif de 66 000 €.
- La maison a été construite sans date précise, mais elle est connectée à un chauffage sans mention spécifique, avec un diagnostic énergétique classé « E » (309 kWh/m²/an), ce qui est standard pour ce type de bien à rénover.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391404
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
