Maison à rénover de 67 m² avec jardin et atelier à Saint-Lubin-en-Vergonnois
Maison à rénover de 67 m² avec jardin et atelier à Saint-Lubin-en-Vergonnois
Description
Maison d’habitation de 67 m² à rénover située dans la commune de Saint-Lubin-en-Vergonnois. Elle comprend un sous-sol avec garage, cave, et cellier/buanderie. L’étage ou le rez-de-chaussée surélevé offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le chauffage est électrique, les fenêtres en bois sont à simple vitrage, et l’assainissement est collectif. La charpente est en mauvais état. La propriété dispose d’un atelier de 25 m², d’un jardin clos et arboré, ainsi qu’un puits dans le terrain. Surface habitable : 67 m², terrain : 978 m². Prix de vente : 66 000 EUR, dont le prix net vendeur est de 60 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de 67 m² à rénover offre un potentiel intéressant dans une commune paisible, avec un terrain de 978 m² pour réaliser vos projets d’aménagement extérieur.
- Elle dispose d’un grand atelier de 25 m², idéal pour un atelier d’artiste, un espace de stockage ou un projet d’atelier indépendant.
- Son logement comprend deux chambres, une pièce à vivre avec cheminée, et une salle d’eau, ce qui en fait une habitation confortable pour une petite famille ou un projet d'investissement.
- La propriété possède un garage, une cave, un cellier/buanderie ainsi qu’un puits dans le terrain, offrant de nombreux espaces de rangements et une autonomie en eau.
- Son prix attractif de 66 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, constitue une excellente opportunité pour réaliser une rénovation personnalisée tout en valorisant un bien à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26516
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 978 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 563 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 563
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
563 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St lubin en vergonnois
- Code Postal 41190
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand et 30 mn alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
