Propriété à Vienne Nord avec fort potentiel de rénovation
Description
Située à Vienne, en Nord (38200), cette propriété nécessite une rénovation totale en raison d’un arrêté de péril en cours, comprenant plusieurs espaces à réhabiliter. Le rez-de-chaussée offre un appartement T4 d’environ 55,46 m², ainsi qu’un studio de 29,56 m² et un duplex de 46,26 m², accompagnés d’une cave en sous-sol. Des travaux importants sont à prévoir pour remettre le bâtiment en état, conformément aux exigences du cahier des charges lié à l’arrêté de péril. La performance énergétique du bien est classée vierge. Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce bâtiment situé à Vienne Nord nécessite une rénovation complète, suite à un arrêté de péril en cours, garantissant un potentiel de valorisation une fois les travaux réalisés.
- Il comprend un rez-de-chaussée avec un appartement T4 d’environ 55,46 m², un studio d’environ 29,56 m² et un duplex d’environ 46,26 m², offrant des possibilités d'aménagement ou de diversification de votre portfolio.
- La cave en sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer tous types de biens ou activités.
- Le prix affiché de 85 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, reste attractif pour ce type de projet de rénovation lourde.
- Son emplacement, à proximité immédiate des commodités, en fait une opportunité stratégique pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant tirer parti d’une forte plus-value après travaux.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1293397
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 131 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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