Propriété à Vienne Nord avec fort potentiel de rénovation

Située à Vienne, en Nord (38200), cette propriété nécessite une rénovation totale en raison d’un arrêté de péril en cours, comprenant plusieurs espaces à réhabiliter. Le rez-de-chaussée offre un appartement T4 d’environ 55,46 m², ainsi qu’un studio de 29,56 m² et un duplex de 46,26 m², accompagnés d’une cave en sous-sol. Des travaux importants sont à prévoir pour remettre le bâtiment en état, conformément aux exigences du cahier des charges lié à l’arrêté de péril. La performance énergétique du bien est classée vierge. Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Ce bien se situe à Vienne Nord, une zone recherchée, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comprend un ensemble immobilier nécessitant une rénovation complète, avec un T4 d'environ 55,46 m², un studio de 29,56 m² et un duplex de 46,26 m², offrant un potentiel de valorisation important.
- La propriété inclut une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, et représente une opportunité unique pour un investisseur ou un marchand de biens prêt à réaliser des travaux.
- Le prix affiché est de 85 000 EUR avec les honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, ce qui reste attractif pour une telle configuration à fort potentiel.
- La propriété est soumise à un arrêté de péril, ce qui implique des travaux obligatoires, mais cela peut aussi représenter une opportunité de négociation avantageuse pour acquérir un bien à remettre en état.