Maison à rénover avec dépendance à Saint André d’Apchon (42370) – 3 chambres, grand terrain
Maison à rénover avec dépendance à Saint André d’Apchon (42370) – 3 chambres, grand terrain
Description
Cette maison à rénover située à Saint André d’Apchon, construite en 1972, offre un potentiel important avec un intérieur de 140 m² comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC, trois chambres et un accès au grenier. Elle possède également un sous-sol avec une chaufferie, une chambre avec douche à l’italienne et WC, deux autres pièces, une cave et une dépendance spacieuse sur un terrain plat et constructible de 2 843 m². Le bien dispose d’une grande terrasse, d’un parking pour un véhicule et d’une cave. Chauffage central au gaz de ville. Parcelle située dans un environnement calme avec un fort potentiel de développement. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 140 m², construite en 1972, offre un fort potentiel de rénovation avec un intérieur comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 2843 m² constructible.
- Elle dispose d'un sous-sol avec chaufferie, une chambre avec douche italienne et WC, deux autres pièces, une cave, plus une grande dépendance, idéal pour un projet d'aménagement ou d'extension.
- Le chauffage central au gaz de ville assure une confortabilité moderne, tout en conservant la possibilité de la remettre au goût du jour.
- Son terrain plat et vaste de plus de 2500 m², avec dépendance, offre un vrai potentiel pour un projet de développement ou pour profiter d’un espace extérieur calme et privé.
- L'opportunité reste attractive avec un prix de 165 000 € (net vendeur 160 100 €), tout en étant située dans un secteur avec des possibilités de valorisation et d’extension future.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391433
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2843 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
