Maison de village avec terrasse à Saint-André d’Apchon – Investissement ou primo-accédant
Maison de village avec terrasse à Saint-André d’Apchon – Investissement ou primo-accédant
Description
Découvrez cette charmante maison de village située dans un village recherché de la Côte Roannaise. Dès l’entrée, profitez d’une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre deux grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse privative, ainsi qu’une buanderie. En sous-sol, une cave avec puits complète cette propriété. À l’extérieur, vous bénéficiez également d’une cabane de jardin et de deux cagibis aménagés sous l’escalier, parfaits pour le rangement de vélos et autres conteneurs. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison allie authenticité et confort dans un environnement privilégié.
En résumé
- La maison a été construite en 1780, ce qui lui confère un charme authentique et une histoire dans un village recherché de la Côte Roannaise.
- Avec une surface habitable de 90 m², elle offre un espace de vie confortable composée de 2 grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse privative, et un salon de 43,65 m² doté d’un poêle à bois pour plus de confort durant l’hiver.
- Elle dispose d'une terrasse pour profiter des repas en extérieur, ainsi que d’un sous-sol avec cave et puits, idéals pour le stockage ou la conservation de produits.
- À l’extérieur, vous avez deux cagibis aménagés sous l'escalier et une cabane de jardin, parfaits pour le rangement de vélos ou autres équipements, ce qui évite tout encombrement intérieur.
- Son prix à 140 000 EUR, avec un DPE classé en D et une consommation énergétique estimée à 246, indique une gestion énergétique raisonnable pour ce type de bien, tout en étant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4852857
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
