Maison à rénover avec dépendance et terrain à Prunay le gillon
Maison à rénover avec dépendance et terrain à Prunay le gillon
Description
Maison à rénover comprenant une entrée, une cuisine, une salle de séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres, un dégagement et un dressing. Garage accessible depuis la rue. Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 190 m² avec une belle dépendance à exploiter ou aménager. Bien située dans la commune de Prunay le gillon, cette propriété offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète ou une mise à jour selon vos projets personnels.
En résumé
- Cette maison, construite en 1970, offre un potentiel important à rénover, avec 114 m² habitables sur un terrain d'environ 1 190 m², ce qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos envies.
- Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de transformation.
- Le garage, accessible depuis la rue, facilite le stationnement et le rangement pour vos véhicules ou vos équipements.
- La propriété dispose d'une dépendance à exploiter ou à aménager, ce qui augmente considérablement les possibilités d’usage ou de valorisation.
- Son prix attractif de 85 000 EUR (net vendeur à 79 000 EUR) rend cette opportunité accessible pour un investissement avec un potentiel de valorisation important après travaux.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16969
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (7.59% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prunay le gillon
- Code Postal 28360
- Quartier/Secteur Autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
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- Apport Personnel
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