Ensemble immobilier à rénover à Laval – Maison et logement Annexe
Description
D’CLIK IMMO propose à la vente un ensemble immobilier situé au cœur de Laval, comprenant une grande maison de 137 m² et un logement annexe de 86 m² à rénover. La maison principale dispose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une mezzanine et de deux WC. Elle offre également un potentiel d’agrandissement avec deux greniers. Le logement annexe à réhabiliter comprend une cuisine avec séjour, un salon indépendant, trois chambres, une salle d’eau et des WC. Trois caves sont disponibles sous les maisons. Le terrain clos d’environ 250 m² offre une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. Idéal pour un projet de rénovation destiné aux investisseurs.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant une maison principale de 137 m² avec 4 chambres, un salon avec cheminée, une mezzanine et deux WC, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension grâce à deux greniers supplémentaires.
- En plus, un logement annexe de 86 m² à rénover complète cette offre, avec 3 chambres, une cuisine avec séjour et une salle d’eau, idéal pour diversification ou location.
- Le terrain clos d’environ 250 m² vous assure une agréable espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue sur le jardin, parfait pour profiter pleinement de votre environnement.
- La propriété bénéficie de 3 caves sous les maisons, un atout non négligeable pour le stockage ou l’aménagement supplémentaire.
- Enfin, le prix de vente affiché est de 241 500 EUR, avec une valeur nette proche de 230 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement ou une rénovation à Laval.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19182
- Prix: 241 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 223.35 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laval
- Code Postal 53000
- Quartier/Secteur Parc saint maur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
