Maison à rénover avec grande grange attenante à Étouars dans le Périgord Vert

Située dans un petit hameau paisible de la commune d’Étouars, au cœur du Périgord Vert, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Elle se compose d’une maison ancienne à rénover entièrement, mitoyenne de chaque côté, ainsi que d’une grande grange attenante en excellent état structurel, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, un garage ou un gîte. À l’arrière, un petit jardin intime permet de profiter du calme de la campagne environnante, sans vis-à-vis direct. La maison présente une surface de 49 m², avec une pièce principale, une chambre, un garage attenant avec cave, et nécessite des travaux de rénovation. La propriété est située dans un environnement naturel préservé, recherché dans le secteur du Périgord Vert, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial authentique et serein. Honoraires inclus de 18.52% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 27 000 €.

- La propriété se compose d’une maison ancienne à rénover entièrement, avec une superficie de 49 m², et d’une grande grange attenante en très bon état structurel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La maison est mitoyenne de chaque côté, ce qui facilite une rénovation ou une extension selon vos projets, tout en conservant un caractère authentique.
- La grange, pouvant servir d’espace supplémentaire pour créer un gîte, un atelier ou un garage, est située en bon état et offre une surface utile non précisée mais très exploitable.
- Le jardin attenant est petit mais intime, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du calme de la campagne sans entretien lourd.
- La propriété est située dans un secteur très recherché du Périgord Vert, dans un petit hameau paisible, garantissant un environnement naturel préservé et une excellente qualité de vie.