Fermette à vendre à Elesmes avec grand potentiel et terrain de 3500 m²
Fermette à vendre à Elesmes avec grand potentiel et terrain de 3500 m²
Description
Venez découvrir cette fermette de 136 m² offrant un potentiel exceptionnel, accompagnée d’un grenier d’environ 100 m², située dans le village prisé d’Elesmes, à proximité immédiate de Maubeuge et des axes rapides vers la Belgique. Idéale pour un projet familial ou pour investisseurs, cette bâtisse peut accueillir deux logements grâce à son superbe grenier. Son terrain de plus de 3500 m² vous séduira par son cadre calme et recherché. Les volumes, le charme de l’ancien et la tranquillité du quartier en font une opportunité rare. Si vous recherchez la quiétude et un bien à rénover avec du cachet, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- La fermette fait 136 m² et dispose d’un grenier d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement important, idéal pour créer deux logements distincts.
- Le terrain de plus de 3500 m² vous assure calme, espace et tranquillité, tout en étant dans un village prisé à proximité immédiate de Maubeuge.
- Située dans une rue très calme et recherchée, cette bâtisse ancienne offre un cachet authentique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur logement.
- Son état énergétique est classé G avec des dépenses annuelles estimées entre 8904 € et 12048 € pour une consommation standard, ce qui vous donne une idée claire sur les travaux à prévoir.
- C’est une opportunité à saisir pour un projet familial ou pour investisseurs cherchant un bien à fort potentiel, avec des volumes et un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854652
- Prix: 109 500 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 516 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 162 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 904 € - 12 048 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 516
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
516 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
