Fermette à rénover de 193 m² avec terrain à Saint-André-de-la-Marche
Fermette à rénover de 193 m² avec terrain à Saint-André-de-la-Marche
Description
Exclusivité Neo’s Immobilier : Fermette à rénover située à Saint-André-de-la-Marche. Elle se compose de deux maisons attenantes avec un total de 193 m² habitables. La première maison de 108 m² comprend un rez-de-chaussée avec un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un salon, un dégagement et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. La seconde maison de 85 m² dispose également d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une chaufferie. Elle bénéficie également d’une cave, d’un grenier de 78 m², et d’un garage. Le terrain de 3 600 m² comprend un verger. Opportunité à saisir pour travaux de rénovation, avec un prix hors honoraires de 150 000 euros, honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété présente une consommation énergétique élevée classée F, concernant la classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 730 € et 5 090 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une fermette à rénover d’une superficie totale de 193 m², répartie entre deux maisons attenantes, avec un terrain de 3 600 m² comprenant un verger, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un espace extérieur personnalisé.
- Le premier logement de 108 m² offre un séjour avec cheminée insert, deux chambres à l’étage et une salle d’eau, tandis que la deuxième de 85 m² comprend également un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ce qui vous permet de envisager une configuration familiale ou locative.
- La propriété possède une cave, un grenier de 78 m² et un garage, apportant un excellent potentiel de stockage et d’aménagement supplémentaire.
- Son prix hors honoraires est fixé à 150 000 €, avec des honoraires qui s’ajoutent à 6.13% TTC, ce qui reste très compétitif pour une ferme à rénover avec un tel potentiel dans cette région.
- Elle présente une consommation énergétique classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 730 € et 5 090 €, ce qui indique qu’il faudra prévoir des travaux pour améliorer cette performance, mais cela reste une opportunité pour créer un intérieur conforme à vos attentes.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470057
- Prix: 159 200 €
- Surface du Bien: 193.00 m²
- Superficie du Terrain: 3635 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
