Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Cour-l’Évêque
Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Cour-l’Évêque
Description
Exclusivité Ethiqu’immo ! Située sur une parcelle verdoyante de 639 m², cette maison de 159 m² nécessitant des travaux représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles cherchant de grands volumes à personnaliser. La maison principale dispose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine conviviale de 20 m², cœur de la maison, ainsi qu’une chambre spacieuse de 19,78 m². On y trouve aussi une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m², idéale pour un bureau ou un dressing. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres (16 m² et 21 m²), une pièce supplémentaire de 38 m² ainsi qu’un grenier de 46 m² offrant un potentiel d’aménagement pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Les dépendances comprennent deux granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier ou un garage, ainsi que deux caves (une de 10 m² et une extérieure de 21 m²). Le jardin d’environ 639 m² valorise cet ensemble immobilier en offrant un bel espace extérieur. Le bien nécessite des travaux, avec une consommation énergétique classée F et un coût annuel estimé entre 5800 et 7900 euros. Honoraires de 8,89 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 45 000 €.
En résumé
- La maison offre un potentiel de rénovation sur une parcelle de 639 m², ce qui vous permettrait d’adapter l’espace à vos besoins et de valoriser votre investissement à terme.
- Avec une superficie habitable de 159 m², cette propriété dispose d’un grand volume, notamment avec deux pièces de 38 m² et 46 m², idéales pour créer une suite parentale ou une salle de jeux.
- Elle est équipée de deux grandes granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier, un garage ou pour agrandir la surface de stockage.
- En plus, vous disposez de deux caves, l’une intérieure de 10 m² et une extérieure de 21 m², ce qui optimise vos possibilités de stockage ou d'aménagement.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 5800 et 7900 euros, avec une consommation classée F, ce qui vous donne une idée claire des travaux ou améliorations énergétiques possibles.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393230
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 159.00 m²
- Superficie du Terrain: 639 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 800 € - 7 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
