Maison à rénover avec grandes dépendances et jardin à Cour-l’Évêque
Maison à rénover avec grandes dépendances et jardin à Cour-l’Évêque
Description
Exclusivité Ethiqu’immo ! Située sur une parcelle de 639 m², cette maison à rénover de 159 m² offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles recherchant de grands volumes à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire de 20 m², cœur de la maison, est complétée par une chambre spacieuse de 19,78 m², une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m² idéale comme bureau ou dressing. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 16 m² et 21 m², une pièce de 38 m² et un grenier de 46 m², permettant une transformation totale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Parmi les dépendances, deux grandes granges attenantes de 40 m² et 43 m² peuvent servir d’ateliers ou garages, avec deux caves, l’une intérieure de 10 m² et l’autre extérieure de 21 m². Le jardin de 639 m² constitue un agréable espace extérieur. La maison est à rafraîchir, avec une consommation énergétique classe F. Le prix hors honoraires est de 45 000 € avec des honoraires de 8,89 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 5800 € et 7900 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023.
En résumé
- Avec ses 159 m² à rénover, cette maison offre un espace flexible à personnaliser selon vos projets, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif.
- Les deux grandes granges attenantes de 40 m² et 43 m² vous offrent d’importantes possibilités d’extension, d’ateliers ou de stockage.
- Le terrain de 639 m² procure un joli espace extérieur pour profiter de votre environnement ou envisager des aménagements.
- L’intérieur dispose de deux grandes chambres de 16 m² et 21 m², d’une cuisine séparée de 20 m², ainsi qu’un grenier de 46 m² qui peut être aménagé selon vos besoins.
- Son prix hors honoraires est de seulement 45 000 €, avec des coûts d’énergie estimés entre 5800 € et 7900 € par an, ce qui reste cohérent pour une maison consumant beaucoup d’énergie.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660561
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 159.00 m²
- Superficie du Terrain: 639 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 800 € - 7 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
