Grange à rénover avec toiture neuve en 2025 à Sallèles-d’Aude
Grange à rénover avec toiture neuve en 2025 à Sallèles-d’Aude
Description
Située au cœur du vignoble du Languedoc, cette ancienne grange à rénover à Sallèles-d’Aude bénéficie d’une toiture neuve en 2025 (charpente et tuiles) sous garantie décennale. Idéalement située au fond d’une impasse tout en restant proche des commerces et de l’animation locale, cette bâtisse authentique offre un grand potentiel pour créer votre résidence sur mesure. Elle dispose d’un rez-de-chaussée aménageable en garage de 50 m² et d’un étage de 90 m² pouvant être aménagé en un T3 avec terrasse ou un T4 selon vos souhaits. Les raccordements en électricité, gaz, eau et assainissement sont déjà en bordure de parcelle. Profitez de cet environnement calme et convivial pour transformer cette grange en une maison pleine de caractère. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous au cœur de Sallèles-d’Aude.
En résumé
- La grange offre un potentiel d'aménagement important avec 90 m² au sol à l’étage et un rez-de-chaussée de 50 m² dédié au garage, vous permettant de créer une maison sur mesure selon vos envies.
- La toiture a été entièrement refaite en 2025, comprenant la charpente et les tuiles, sous garantie décennale, ce qui sécurise votre investissement dès le départ.
- Tous les raccordements essentiels — électricité, gaz, eau, assainissement — sont déjà en bordure de parcelle, facilitant la connexion et accélérant la réalisation de votre projet.
- La propriété est située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de l’animation locale de Sallèles-d’Aude.
- Avec un prix fixé à 75 000 € (net vendeur de 67 500 €), vous investissez dans un bien authentique avec un grand potentiel de transformation, dans un secteur attractif et très prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3050548
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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