Maison à vendre à Vimoutiers avec potentiel d’investissement et division en 3 lots

CPH Immobilier vous présente cette propriété située en cœur de ville à Vimoutiers, offrant de multiples possibilités dont la division en trois lots distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de douche et des WC. Ce niveau est complété par une cour privée, un espace de stockage et une cave en sous-sol. Au premier étage, un appartement de type T2 en cours de rénovation, à finaliser. Au dernier étage, un appartement avec une entrée, une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et une chambre. Cette propriété peut être louée en totalité ou réhabilitée en une maison de 110 m². Diagnostic de performance énergétique : classe E (323), émission de GES : classe C (16). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1156 €.

- Cette propriété située à Vimoutiers offre un potentiel d'investissement avec la possibilité de louer les trois lots ou de réaménager en une seule maison de 110 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour optimiser votre projet immobilier.
- Elle comporte un appartement au rez-de-chaussée de 110 m² avec cuisine aménagée, salon, chambre, salle de douche et WC, ainsi qu’un espace extérieur privé et une cave, ce qui facilite la gestion ou la location.
- Au premier étage, vous avez un T2 en cours de rénovation, permettant de finir selon vos préférences ou besoins spécifiques.
- Le dernier niveau comprend un appartement avec entrée, kitchenette, séjour, une salle de douche avec WC et une chambre, augmentant la valeur locative ou patrimoniale de l’ensemble.
- La propriété possède un diagnostic énergétique classe E (323) et une émission GES classe C (16), avec un coût énergétique annuel estimé à 1156 €, ce qui reste abordable pour une telle surface.