Grande maison à Vimoutiers avec potentiel d’investissement et division en trois lots

CPH Immobilier propose une propriété située en centre-ville de Vimoutiers, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment une division en trois lots. Au rez-de-chaussée, un appartement comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de douche et des WC. Ce niveau dispose également d’une cour privée, d’un espace de rangement, ainsi qu’une cave en sous-sol. Au premier étage, un appartement de type T2 en cours de rénovation à terminer. Au dernier étage, un appartement composé d’une entrée, d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’une salle de douche avec WC et d’une chambre. La propriété offre la possibilité de louer les trois lots séparément ou de réhabiliter l’ensemble en une maison de 110 m². Diagnostic de performance énergétique : classe E (323), émission de GES : classe C (16). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1156 €. Contactez notre négociatrice Manuella Lebourgeois, immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 844 962 308. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Vous avez là un bien en centre-ville de Vimoutiers avec une surface habitable de 110 m², idéal pour un investissement ou une réhabilitation en maison.
- La propriété est divisée en trois appartements : un rez-de-chaussée avec cour privée, un T2 en rénovation au premier étage et un dernier appartement au dernier étage avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC.
- La possibilité de louer les trois lots séparément ou de réunir l’ensemble pour former une maison constitue une opportunité commerciale ou patrimoniale intéressante.
- La propriété bénéficie d’un diagnostic énergétique de classe E (323) et d’émissions de GES en classe C (16), avec un coût annuel estimé d’énergie de 1156 €.
- Son prix de vente est fixé à 158 000 €, avec un prix net vendeur de 150 000 €, offrant une belle opportunité à un prix compétitif pour ce secteur.