À vendre local commercial de 71 m² avec grand jardin à Cadaujac

L’agence Gruener Immobilier propose à la vente un local commercial de 71 m² à transformer en habitation, idéalement situé en centre-ville. Ce bien comprend un espace de vente, un second espace adjacent, ainsi qu’un porche partiellement ouvert avec un puits pouvant être fermé pour créer une pièce supplémentaire. Il dispose également d’un WC. Des escaliers mènent à une grande cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’arrière, un jardin de 423 m² très agréable complète ce bien. Possibilité de transformer le local en commerce ou en habitation, avec un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À découvrir sans tarder pour exploiter tout son potentiel.

- Ce local fait 71 m², idéal si vous cherchez une surface modulable à transformer en habitation ou en commerce, avec un fort potentiel d'aménagement.
- Vous disposez d’un superbe jardin de 423 m² à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des projets d’extension.
- Un espace de vente et un second dans la continuité offrent une configuration flexible pour diverses activités ou aménagements résidentiels.
- La propriété comprend une grande cave accessible par des escaliers, qui peut servir pour du stockage ou des aménagements futurs.
- Située en centre-ville de Cadaujac, dans une zone qui valorise autant l’aspect résidentiel que commercial, avec un prix attractif autour de 185 300 euros.