Maison à rénover de 69 m² avec terrain de 1570 m² en plein sud
Maison à rénover de 69 m² avec terrain de 1570 m² en plein sud
Description
Située dans un hameau paisible avec un seul voisin, cette maison à rénover se trouve entre Moutiers-les-Mauxfaits, Saint-Vincent-sur-Graon et Champ-Saint-Père. Elle comprend une partie d’ancienne longère mitoyenne côté nord, dont la toiture et les murs sont sains, mais nécessitent une rénovation intégrale. L’assainissement individuel doit être recréé. La propriété est établie sur un terrain plat de 1570 m² exposé plein sud, agrémenté d’anciennes dépendances en pierres et parpaings. La maison a été construite en 1947, offre environ 69 m² habitables, répartis en 3 pièces, avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Le prix de vente est de 102 000 euros, avec une estimation énergétique en classe G, correspondant à une consommation annuelle comprise entre 1710 et 2370 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 69 m², construite en 1947, avec 3 pièces, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Le terrain de 1574 m² exposé plein sud vous offre des possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'espaces extérieurs selon vos envies.
- La structure principale dispose d'une toiture et de murs sains, ce qui limite les gros travaux de consolidation et vous permet de vous concentrer sur la rénovation intérieure.
- Son prix est de 102 000 euros, une opportunité intéressante compte tenu de la superficie, dans un secteur calme et recherché, entre Moutiers-les-Mauxfaits et Saint-Vincent-sur-Graon.
- La classe énergétique est en G avec une consommation estimée entre 1710 et 2370 euros par an, vous permettant de mieux anticiper les coûts futurs liés à l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3678632
- Prix: 102 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69 m²
- Superficie du Terrain: 1574 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0731 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 0731
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0731 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
