Maison à rénover ou démolir sur parcelle de 819 m² au Tampon – Opportunité d’investissement

Urbanis, votre agence immobilière située à Saint Paul à La Réunion, vous propose une opportunité dans le secteur du Tampon. Il s’agit d’une maison à restructuring ou à démolir, offrant un potentiel intéressant pour un projet immobilier. La propriété comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau à remettre au goût du jour, ainsi qu’un WC et une varangue d’environ 20 m². Édifiée sur une parcelle de 819 m² raccordée en eau et électricité, cette maison se trouve à seulement 3 minutes de la quatre voies, proche de toutes commodités dans un environnement calme et agréable. Située en zone Uav, cette zone urbaine à vocation d’activités permet principalement des constructions à usage d’habitation sous conditions, tout en étant destinée à des activités économiques, commerciales ou artisanales. La maison nécessite une rénovation complète ou une démolition, avec des menuiseries en bois et une fosse septique pour l’assainissement. Elle est idéalement située à 7 minutes de E. Leclerc, à 7 minutes du centre-ville du Tampon, à 15 minutes de Saint Pierre, et à 3 minutes de la route principale. Elle convient aussi bien comme résidence principale qu’à des fins d’investissement. Le prix de cette propriété est de 199 800 € TTC, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de conseils ou d’informations, contactez Karl DEHORTER, votre expert en immobilier résidentiel. Notre agence Urbanis se trouve au 18ter rue Gabriel Martin, La Plaine Saint Paul. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Urbanis, en tant que professionnel de l’immobilier à La Réunion, vous accompagne dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maîtrise d’ouvrage, pour tous vos projets immobiliers, que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur ou particulier.

- Cette maison à restructurer ou à démolir se trouve sur une parcelle de 819 m², offrant un beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé ou pour investir dans une zone à forte valeur ajoutée.
- Elle est située à seulement 3 minutes de la quatre voies, ce qui facilite vos déplacements vers E. Leclerc, le centre-ville du Tampon à 7 minutes, ou encore Saint Pierre à 15 minutes, tout en étant dans un environnement calme.
- La propriété comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau à remettre au goût du jour, ainsi qu’un WC, avec une varangue d’environ 20 m² pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de 199 800 € inclut 8 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone à vocation à la fois résidentielle et d’activités.
- La zone Uav permet, sous conditions, des constructions à usage d’habitation tout en étant adaptée à des activités économiques ou artisanales, ce qui ouvre plusieurs perspectives pour un investissement ou une résidence principale.