Maison à restaurer avec jardin à Donnemarie-Dontilly – Opportunité à saisir
Maison à restaurer avec jardin à Donnemarie-Dontilly – Opportunité à saisir
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison à restaurer bénéficie d’un emplacement en sortie de bourg avec toutes les commodités et écoles à proximité. Elle dispose d’un jardin spacieux de 912 m², divisé en deux parcelles indépendantes séparées par une rivière, accessible via une passerelle. La propriété comprend 2 pièces, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable au-dessus. Elle est équipée d’un chauffage électrique. La maison présente une consommation énergétique très élevée, classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1520 € et 2080 € (données au 01/01/2021). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à restaurer est située en sortie de bourg à Donnemarie-Dontilly, avec toutes les commodités et écoles à proximité, ce qui est pratique pour une vie quotidienne sereine.
- Elle possède un jardin de 912 m², divisé en deux parcelles séparées par une rivière, accessible via une passerelle, offrant un espace extérieur agréable et potentiel pour diverses aménagements.
- La construction comprend 2 pièces, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier au-dessus, offrant des possibilités d’aménagement et d’agrandissement.
- Le chauffage électrique est installé, mais la propriété présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1520 € et 2080 € selon les données de
2021.
- Son prix de vente est de 77 000 €, avec une possibilité de négociation, ce qui en fait une opportunité à prix attractif pour investir dans une rénovation ou un projet personnel.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3885305
- Prix: 77 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37.5 m²
- Superficie du Terrain: 912 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 524 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 524
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
524 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
