Terrain constructible de 1975 m² à Bourganeuf avec vue dégagée

Ce terrain constructible de 1975 m² situé en dehors du lotissement offre une vue dégagée et une situation calme, avec la possibilité de prévoir un assainissement autonome. Situé dans une rue peu passante, ce bien est idéal pour un projet résidentiel en toute tranquillité.

- Vous avez une maison de 110 m² à rénover, avec un gros potentiel d'aménagement selon vos envies, située sur un terrain de 8 800 m² comprenant une partie boisée.
- La propriété dispose de trois grandes chambres avec parquet, un séjour convivial de 29 m², une salle d'eau, et un WC séparé, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- En complément, un garage de 30 m² et un cellier de 20 m² vous offrent de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
- La maison a été construite en 1974, elle fonctionne avec un chauffage individuel au bois, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts énergétiques après rénovation.
- Son prix attractif de 74 900 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, combine valeur patrimoniale et potentiel d'investissement dans une région prisée.