Maison à restaurer de 101,25 m² à Saint Calais du Désert, 53140
Maison à restaurer de 101,25 m² à Saint Calais du Désert, 53140
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon propose à la vente cette maison de 101,25 m² à restaurer, accompagnée de dépendances. Il est envisageable de rénover la totalité des 300 m² au sol, située sur un terrain de 903 m². Un certificat d’urbanisme validé par la commune autorise la rénovation en habitation. La toiture est en ardoises, avec des fenêtres en simples vitrages. L’assainissement doit être créé. La taxe foncière s’élève à 154 €. Référence du bien : 1491. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Sophie LEMONNIER, votre conseillère, par téléphone ou email. La propriété est détenue par un agent commercial inscrit au RSAC. Plus de biens disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 101,25 m² à rénover offre un potentiel important avec la possibilité d’aménager jusqu’à 300 m² au sol, idéale pour un projet de rénovation complet.
- Elle est située sur un terrain de 903 m², parfait pour un espace extérieur, un atelier ou même un jardin.
- La propriété bénéficie d’un certificat d'urbanisme validé pour une rénovation en habitation, ce qui simplifie grandement le projet de réaménagement.
- Son prix attractif est de 53 900 EUR, avec un net vendeur à 49 000 EUR, représentant une opportunité pour un investissement rentable.
- Dotée d’une toiture en ardoises et de fenêtres en simples vitrages, cette maison demande quelques travaux, mais son bon emplacement et son espace disponible en font une excellente opportunité.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25630
- Prix: 53 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.25 m²
- Superficie du Terrain: 903 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 53 900 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St calais du desert
- Code Postal 53140
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
