Maison à rénover de 101,25 m² à Saint Calais du Desert

Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette maison à rénover de 101,25 m², comprenant des dépendances sur un terrain de 903 m². La propriété offre la possibilité de rénover l’ensemble, représentant au total 300 m² au sol. Un certificat d’urbanisme accepté par la commune autorise la transformation en habitation. La toiture est en ardoises, avec des fenêtres en simples vitrages, et l’assainissement doit être créé. La taxe foncière s’élève à 154 €. Située en SUD, cette maison construite en 1949 se trouve à Saint Calais du Desert, avec un prix de vente de 53 900 euros, soit 49 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, contactez Sophie LEMONNIER, conseiller immobilier, par téléphone ou par email. Toutes nos annonces sont également disponibles sur notre site internet.

- Vous avez une maison à rénover de 101,25 m² avec la possibilité d'étendre jusqu’à 300 m² au sol, le tout sur un terrain de 903 m², ce qui représente un fort potentiel de développement ou de valorisation.
- La maison date de 1949 et possède une toiture en ardoises, avec des fenêtres en simples vitrages, ce qui offre une opportunité de modernisation et d'amélioration énergétique.
- La propriété est constructible et dispose d’un certificat d’urbanisme validé par la commune pour une transformation en habitation, vous facilitant la réalisation de votre projet.
- La taxe foncière est limitée à 154 €, ce qui contribue à maîtriser les coûts d’entretien annuel.
- Son prix de vente de 53 900 euros, négociable, représente une excellente opportunité pour investisseur ou acheteur souhaitant réaliser des travaux dans un secteur ayant un fort potentiel de valorisation.