Maison à rénover avec grand jardin de 3 846 m² à Conches-en-Ouche

À seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, cette maison à rénover offre de spacieux volumes et bénéficie d’un grand jardin clos et arboré de 3 846 m². Elle comprend une véranda lumineuse, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux d’environ 40 m² avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également d’un sous-sol total, d’un grenier et d’une dépendance. Située proche des commerces et de la future maison médicale, cette maison idéalement située présente un potentiel intéressant pour investissement ou résidence principale. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 3 120 € et 4 280 € par an, classe énergétique G, classe climat C. Honoraires de 7,2 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 125 000 €.

- Vous bénéficiez d’un terrain clos et arboré de 3 846 m², offrant un espace idéal pour les projets d’aménagement ou de détente, tout proche de Conches-en-Ouche.
- La maison dispose d’un volume notable avec un séjour d’environ 40 m² doté d’une cheminée insert, qui apporte confort et chaleur, complété par une véranda lumineuse.
- Elle comporte deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et une cuisine séparée équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et adaptable.
- Le sous-sol total, le grenier et la dépendance offrent de nombreuses possibilités d’extension, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
- Avec une classe énergétique G et un coût annuel estimé entre 3 120 € et 4 280 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat avec potentiel de rénovation et valorisation.