Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries – Grand terrain et potentiel remarquable
Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries – Grand terrain et potentiel remarquable
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison à rénover, idéalement située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est implantée sur un terrain de 851 m² équipée d’une remise et d’un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un fort potentiel. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison se situe à seulement quelques pas d'Aulnoye-Aymeries, dans une zone accessible et proche de toutes commodités, ce qui est idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.
- Elle dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, un bureau et un dressing, avec une surface habitable de 86 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.
- Le terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage vous permet d’envisager des aménagements extérieurs ou des stationnements supplémentaires.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais son fort potentiel vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement ou d’accroître sa valeur.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation de classe G avec un coût estimé entre 5860 et 7970 euros, ce qui confirme le besoin de travaux pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
