Maison ancienne à rénover avec grand terrain à Aigrefeuille d’Aunis
Maison ancienne à rénover avec grand terrain à Aigrefeuille d’Aunis
Description
Située dans un cadre privilégié, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée (insert), une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Le tout repose sur un terrain constructible d’environ 1780 m², agrémenté de dépendances telles qu’un chai, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- La maison date de 1900 et offre un joli potentiel de rénovation, avec une superficie habitable d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux.
- Elle comprend une pièce de vie de 34 m² avec une cheminée (insert), une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC, parfait pour une rénovation selon vos goûts.
- Le terrain constructible de 1780 m², avec dépendances telles qu'un chai, un atelier et un garage, offre de belles possibilités d'extension ou d'aménagement.
- La maison dispose de deux grandes chambres au premier étage, avec la possibilité d'en créer une troisième, pour accueillir famille ou amis.
- Située dans le secteur d'Aigrefeuille d'Aunis, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans votre futur jardin ou terrasse.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3048676
- Prix: 220 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1780 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigrefeuille d aunis
- Code Postal 17290
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
