Maison individuelle à rénover à Landrecies avec grand terrain et potentiel
Maison individuelle à rénover à Landrecies avec grand terrain et potentiel
Description
Emilien Herbaut de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présente cette maison individuelle à Landrecies, dans un secteur calme. Actuellement en cours de rénovation et vendue en l’état, cette propriété comporte un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain à créer, une buanderie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier. La maison dispose d’un grand terrain de 1021 m² accessible par l’arrière et comprend un garage. Les fenêtres ont été récemment renouvelées. Cette maison bourgeoise du Quercitain offre un beau potentiel d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 96 m² en cours de rénovation offre un vrai potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous, avec une distribution qui comprend un salon, un séjour, une cuisine et deux chambres, possibilité d’en créer une troisième dans le grenier.
- Le grand terrain de 1021 m² accessible par l’arrière vous donne un espace extérieur généreux, idéal pour jardin, loisirs ou développement futur, avec un garage pour votre véhicule ou stockage.
- La maison, située dans un secteur calme à Landrecies, est équipée de fenêtres neuves, ce qui facilite les travaux d’isolation et améliore le confort.
- Prévoyez un budget entre 3 730 € et 5 100 € pour la consommation énergétique, avec un diagnostic en classe G (petite efficacité énergétique), pour prévoir les éventuels travaux liés à l’amélioration énergétique.
- Avec un prix fixé à 107 000 €, cette propriété représente une opportunité solide pour investir dans une maison bourgeoise du Quercitain avec un fort potentiel de valorisation, dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390714
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1021 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
