Maison à rénover de 103 m² avec terrain à Saint-Jean-De-Sauves

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à rénover entièrement, d’une superficie de 103 m² habitables (potentiellement 150 m²), située sur un terrain d’environ 1 660 m² à Saint-Jean-De-Sauves (Code postal 86330). Idéalement située à 45 minutes de Poitiers, et à 20 minutes de Thouars et Loudun, cette maison de bourg se trouve dans un village actif disposant de commerces de proximité, écoles, collège et services médicaux. La maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces de 34 et 41 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un grenier aménageable de 34 m² et deux pièces de 20 et 9 m². À l’extérieur, vous trouverez un préau, une cave, un puits, ainsi que des dépendances. Elle est implantée sur un terrain clos de murs d’environ 400 m², avec un terrain d’agrément de 1 220 m² situé à 200 mètres de la maison. Les raccordements en eau, électricité et tout à l’égout sont en place. Son potentiel d’aménagement est important, notamment pour un projet d’investissement locatif avec possibilité de diviser en deux logements. Ce bien offre un cadre de vie agréable alliant convivialité et praticité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Cette maison de 103 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre 150 m², offre un excellent potentiel de rénovation pour maximiser votre investissement.
- Elle est située sur un terrain total d'environ 1 660 m², dont 400 m² clos de murs, avec un terrain d’agrément supplémentaire de 1 220 m² à seulement 200 mètres, idéal pour profiter d’un espace extérieur spacieux.
- La maison est répartie sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec deux pièces de 34 et 41 m², une salle d'eau, et un étage avec un grenier aménageable de 34 m² ainsi que deux pièces de 20 et 9 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Elle bénéficie de raccordements en eau, électricité et tout à l'égout, ce qui simplifie la mise en service et les travaux.
- Située dans un village dynamique à 45 minutes de Poitiers, avec commerces, écoles, collège et services médicaux à proximité, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou locatif.