Charmante maison normande à rénover proche mer à Sassetot
Charmante maison normande à rénover proche mer à Sassetot
Description
Située à Sassetot, charmant village commerçant de la côte d’Albâtre à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles, cette maison normande à rénover offre un intérieur de 90 m² au sol. Elle dispose actuellement de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et d’un grenier aménageable de 40 m² offrant un potentiel supplémentaire. La maison présente des éléments de caractère : toiture en ardoise datant des années 80, fosse septique de 2015, pièce de vie ouverte combinant salle à manger et salon avec de jolis carreaux de ciment. Le terrain d’environ 1000 m² comprend un grand garage et un atelier, dans un environnement calme et recherché. Il est possible d’acquérir davantage de terrain si besoin. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Visites possibles auprès de Mme LANGE. Cette annonce est proposée par LANGE AMELIE, agent mandataire enregistré au RCS du Havre.
En résumé
- Vous avez ici une maison d'environ 90 m² au sol, avec 2 chambres dont une en rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau, offrant un confort pratique pour une famille ou pour une location saisonnière.
- Le terrain de 1000 m², comprenant un grand garage et un atelier, vous donne beaucoup d’espace pour votre activité, votre jardin ou d’éventuelles extensions.
- Le tout dans un environnement calme, proche de la mer et des commerces, à seulement 2,5 km des belles plages des Petites Dalles, idéal pour profiter de la côte d’Albâtre.
- La maison a du potentiel avec un grenier de 40 m² aménageable, vous permettant d’augmenter votre surface habitable facilement si besoin.
- La maison a été construite avec une toiture en ardoise des années 80 et possède une fosse septique récente de 2015, ce qui limite déjà certains travaux importants.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921931
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 569 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 569
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
569 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sassetot le mauconduit
- Code Postal 76540
- Quartier/Secteur Lons le saunier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
