Maison à rénover proche Contres et Blois avec jardin spacieux
Description
Située à seulement 6 minutes de Contres et à 23 minutes de Blois, cette maison à rénover se trouve dans un environnement campagnard, offrant un cadre paisible et bucolique. Construite en 1965, cette bâtisse en moellons et briques pleines est en très bon état de gros œuvre. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous découvrirez un garage-atelier, une pièce supplémentaire et une ancienne chaufferie bois, idéale pour les bricoleurs et amateurs d’aménagements personnalisés. Le tout-à-l’égout est à raccorder, avec un devis estimé à environ 2100 euros. Un jardin plat d’environ 1900 m², non clos, complète ce bien. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l’isolation et de la mise en conformité énergétique. La maison est classée en classe énergie G, avec une consommation annuelle estimée entre 1710 et 2370 euros. La commune ne présente pas de risques majeurs selon le site GéoRisques. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Prix hors honoraires : 100 000 €, honoraires inclus de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 75,2 m², construite en 1965, se situe à seulement 6 minutes de Contres et à 23 minutes de Blois, en plein environnement campagnard, idéal pour une vie paisible.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé, parfaite pour accueillir famille ou amis.
- Le gros œuvre est en très bon état, avec une construction en moellons et brique pleine, et le tout est prêt pour une rénovation intérieure selon vos goûts et besoins.
- Un jardin plat d'environ 1900 m², non clos, offre un potentiel immense pour jardinage, aménagement ou agrandissement de la propriété.
- Le raccordement au tout-à-l’égout reste à faire, avec un devis estimé à environ 2100 euros, et la propriété affiche une consommation énergétique classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 1710 et 2370 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444648
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75.20 m²
- Superficie du Terrain: 1900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 523 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 523
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
523 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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