Appartement T3 à vendre au Cap d’Agde – Vue partielle sur la mer, proximité plage
Appartement T3 à vendre au Cap d’Agde – Vue partielle sur la mer, proximité plage
Description
À vendre dans le secteur du Môle au Cap d’Agde, cet appartement traversant de type T3 en excellent état. Vendu meublé, il ne nécessite qu’à poser vos valises ! À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet emplacement est idéal pour profiter du bord de mer. Situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, il comprend une pièce de vie de plus de 18 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, et deux chambres avec rangements intégrés. Vous pourrez également profiter d’une vue partielle sur la mer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 412 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classé climat C. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 680 et 970 €, basé sur les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 42,04 m² est idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, vous permettant de profiter du bord de mer à pied, avec une vue partielle sur la mer qui ajoute un vrai cachet à votre quotidien.
- Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose de deux chambres avec placard, une pièce de vie de plus de 18 m² avec cuisine entièrement équipée, le tout en très bon état, prêt à être habité immédiatement.
- Vendu meublé, il ne vous reste qu'à poser vos valises, ce qui vous évite des démarches d'ameublement ou d'aménagement supplémentaire.
- La copropriété comprend 412 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et stable pour votre investissement.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 680 € et 970 €, vous bénéficiez d’un logement à la consommation maîtrisée, contribuant à réduire vos coûts au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444634
- Prix: 164 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 412
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
