Maison traditionnelle à Juillac 78 m² avec terrain de 950 m² à rénover
Maison traditionnelle à Juillac 78 m² avec terrain de 950 m² à rénover
Description
Située dans la commune de Juillac, cette maison traditionnelle à restaurer offre un potentiel important pour une rénovation complète. Érigée sur un terrain de 950 m², cette propriété possède un sous-sol comprenant un grand garage et une cave, idéale pour le stockage ou un atelier. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC. Confortable avec un chauffage central au fioul, la maison bénéficie également d’une toiture en ardoise et du tout-à-l’égout pour plus de praticité. Son état structurel solide la rend parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif après quelques travaux de rénovation intérieure et une mise au goût du jour. Son environnement paisible en pleine campagne conviendra aux familles recherchant calme et authenticité. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien. La réglementation des risques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 78 m², construite en 1955, se situe sur un terrain de 950 m², offrant un cadre calme en pleine campagne, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant un grand garage, une cave, et à l’étage, 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des WC.
- Son chauffage central au fioul et la toiture en ardoise vous garantissent une efficacité énergétique adaptée, avec une consommation estimée entre 2990 et 4090 € par an.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui simplifie la gestion des normes d’assainissement, et elle a été construite il y a plus de 70 ans, ce qui confère un certain charme authentique.
- Avec un prix de vente de 88 000 €, dont 8 000 € de négociation possible, c'est une opportunité à saisir rapidement, surtout en raison de sa structure saine et de son environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3156241
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 090 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
