Maison normande à Sassetot avec grand jardin et garage – Proche mer
Maison normande à Sassetot avec grand jardin et garage – Proche mer
Description
Située à Sassetot, un village dynamique de notre magnifique côte d’Albâtre, à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles, cette charmante maison normande à rénover intérieurement offre un véritable potentiel. D’une surface de 90 m² au sol, elle dispose actuellement de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. Le grenier de 40 m² aménageable permet encore d’agrandir l’espace. La maison est en bon état de fondations : toiture en ardoise datant des années 80, fosse septique installée en 2015, et une pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger ornée de jolis carreaux de ciment. Le terrain d’environ 1000 m² accueille un grand garage et un atelier, le tout dans un environnement paisible, idéal pour profiter du calme du village. La parcelle peut être agrandie selon vos besoins. Ce bien est idéal comme premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Des possibilités d’achat supplémentaire de terrain existent. Contactez Mme LANGE pour organiser une visite. Ce bien est proposé par LANGE AMELIE, agent mandataire enregistrée au RSAC de Le Havre, référence 481224202.
En résumé
- Avec 90 m² au sol et 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, cette maison offre déjà un espace de vie confortable, idéal pour une première installation ou un investissement locatif.
- Le potentiel d'extension est significatif grâce au grenier aménageable de 40 m², vous permettant de personnaliser et agrandir votre espace selon vos besoins futurs.
- Le terrain d'environ 1000 m² comporte un grand garage et un atelier, parfaits pour des activités ou du stockage, tout en étant dans un environnement calme à proximité directe de la mer.
- La maison possède des fondamentaux solides : toiture en ardoise des années 80, fosse septique de 2015, et un intérieur avec des carreaux de ciment qui ajoutent du charme authentique.
- Son emplacement stratégique à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles et dans un village recherché garantit une qualité de vie optimale, tout en étant accessible facilement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921931
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 569 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 569
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
569 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sassetot le mauconduit
- Code Postal 76540
- Quartier/Secteur Lons le saunier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
