Maison de plain-pied à Saint Laurent de la Salle avec 4 chambres et jardin
Maison de plain-pied à Saint Laurent de la Salle avec 4 chambres et jardin
Description
Située au calme à 5 minutes de La Caillère Saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un potentiel intéressant grâce à ses volumes spacieux et son environnement agréable. Composée de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine et d’une salle d’eau, elle présente une base confortable et fonctionnelle nécessitant des travaux. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d’autres projets. Ce bien à rénover peut être adapté selon vos goûts dans un cadre paisible. Prix de vente : 94 050 € TTC, honoraires de 4 050 € inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 90 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 2 510 € et 3 470 € selon l’usage, avec une consommation d’énergie primaire de 267 kWh/m²/an et d’énergie finale de 250 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied avec 4 chambres, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de La Caillère Saint Hilaire, ce qui est idéal pour profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités.
- La propriété offre un espace de vie lumineux, avec un salon de 25 m² et une cuisine spacieuse, le tout sur un terrain de 3 730 m², avec un grand jardin arboré, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Elle possède deux dépendances et un préau, qui peuvent servir pour du rangement, un atelier, ou d’autres projets selon vos besoins, vous offrant une flexibilité optimale.
- Le prix de vente est fixé à 94 050 €, avec des honoraires de 4 050 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 90 000 €, ce qui en fait une opportunité attractive pour une maison à rénover.
- La consommation énergétique est estimée entre 2 510 € et 3 470 € par an, avec une classe énergie en catégorie E, ce qui vous permet d’anticiper la gestion des charges une fois les travaux réalisés.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18078
- Prix: 94 050 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 3730 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 470 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 4 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 050 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la salle
- Code Postal 85410
- Quartier/Secteur 15 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
