Maison à rénover dans un village viticole à Baroville – Potentiel à saisir
Maison à rénover dans un village viticole à Baroville – Potentiel à saisir
Description
Dans un charmant village viticole, cette maison à rénover entièrement située sur un axe non passager à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube offre un potentiel intéressant. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une pièce supplémentaire, ainsi que des combles aménageables. La propriété possède également une grange, une petite cour et ne dispose pas de stationnement ou de terrasse. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation ou investir dans une rénovation. Prix de vente : 27 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 18,52% TTC à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, avec une classe G pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. La localisation se trouve à Baroville, dans le département de l’Aube, en France.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village à rénover intégralement, située à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, dans un village viticole charmant et peu passager.
- Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau et d’un WC, avec deux chambres en enfilade à l’étage, ainsi que des combles aménageables, offrant un fort potentiel d’espace.
- La propriété inclut également une grange et une petite cour, parfaits pour personnaliser votre espace de vie ou envisager un petit projet d’aménagement extérieur.
- Son prix hors honoraires s’élève à 27 000 €, avec des honoraires inclus de 18,52 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité pour un investissement accessible dans un secteur recherché.
- Le DPE actuel est en classe G, avec une consommation d’énergie de 450, ce qui indique une nécessité d’envisager une rénovation énergétique, tout en proposant un vrai potentiel d’amélioration et de personnalisation.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3051307
- Prix: 32 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 27 000 €
- Honoraires TTC: 19 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 € (0.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
