Maison de village à rénover avec 2 chambres, garages et cour à Champeix
Maison de village à rénover avec 2 chambres, garages et cour à Champeix
Description
Le réseau Contact Immo 63 propose une maison de village à rénover située à Champeix, d’une superficie habitable de 88 m². Cette propriété comprend deux chambres, un bureau, deux garages, une pièce annexe avec entrée indépendante, une cave, ainsi qu’une cour de 72 m². La partie principale est composée au premier étage d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un bureau. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec entrée indépendante et point d’eau de 13,6 m², un garage indépendant de 25 m², un second garage de 18 m², une cave et un appentis. La maison possède une charpente traditionnelle avec tuiles, chauffage au fioul, huisseries en bois à vitrage simple, et un système d’assainissement collectif. La parcelle totale est de 174 m². La consommation énergétique est classée G, indiquant une faible performance énergétique. La propriété est proposée au prix de 110 000 euros, hors honoraires à la charge du vendeur. La surface totale du terrain est de 174 m², idéale pour un projet de rénovation ou d’amélioration énergétique. Des visites virtuelles sont disponibles pour mieux découvrir le bien.
En résumé
- Cette maison de village à Champeix dispose de 88 m² habitables à rénover, offrant un potentiel important pour créer un espace qui vous ressemble.
- Elle comprend 2 chambres, un bureau, une cave, et une pièce avec entrée indépendante de 13,6 m², idéale pour un bureau ou une pièce indépendante.
- Vous bénéficierez de deux garages, de 25 m² et 18 m², ainsi qu’un appentis, donnant beaucoup d’espace pour le stationnement ou des ateliers.
- La cour privée de 72 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur calme et convivial, tout en étant située sur une parcelle totale de 174 m².
- Même si la performance énergétique classe le logement en G, cela représente une belle opportunité pour réaliser des travaux de rénovation qui vous permettront d’améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766468
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 174 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 597 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 128 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 300 € - 5 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 597
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
597 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
