Appartement T2 avec varangue à Sainte-Clotilde – Dernier étage, parking sécurisé

Situé à Sainte-Clotilde, cet appartement T2 au dernier étage offre environ 46 m² de surface totale, comprenant 36,50 m² habitables plus une varangue de 9,50 m². Il dispose d’une place de parking en sous-sol, libre de toute occupation. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété construite en 2011, cet agréable logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Sainte-Clotilde et des axes routiers principaux. Il se compose d’une pièce de vie de près de 20 m² avec espace cuisine, d’une chambre de 10,49 m², d’une salle de bains avec WC, et d’un dégagement. La varangue de 9,50 m², attenante au séjour, constitue un bel espace extérieur idéal pour profiter de l’extérieur. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété comprend 12 lots d’habitation, avec une procédure en cours. Le prix de vente est de 99 000 €, comprenant 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 90 000 €). Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant Dominique GENET, agent commercial, pour plus d’informations. Les honoraires sont consultables sur le site officiel de l’agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 36,50 m² habitables, complété par une varangue de 9,50 m², vous offre un espace de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec en plus une place de parking en sous-sol libre de toute occupation.
- Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2011, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Clotilde et des axes routiers principaux.
- La disposition comprend une pièce de vie d'environ 20 m² avec espace cuisine, une chambre de 10,49 m², une salle de bains avec WC, le tout dans une résidence récente.
- Le prix de 99 000 € inclut 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui reste très compétitif compte tenu de la localisation et des prestations proposées.
- La copropriété comporte 12 lots d’habitation, totalement libre de toute occupation, avec une procédure en cours, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit pour votre acquisition.