Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu, Vienne (38550)
Description
Située à Cheyssieu, à seulement 15 minutes au sud de Vienne, cette maison à rénover offre environ 57 m² habitables. Élevée sur deux niveaux, elle comprend une véranda, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Des dépendances attenantes offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est édifiée sur un terrain d’environ 330 m². La maison a été construite en 1948 et présente un diagnostic énergétique de classe G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 et 2 020 euros. Le prix affiché, comprenant les honoraires d’agence, est de 142 000 euros, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 57 m², construite en 1948, se situe dans un secteur calme à Cheyssieu, à seulement 15 minutes au sud de Vienne, un emplacement idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de la ville.
- Elle offre un terrain d’environ 330 m², avec des dépendances attenantes qui peuvent être facilement aménagées selon vos besoins, ce qui augmente la valeur et la personnalisation du bien.
- La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une véranda, un séjour avec cuisine, une salle d’eau et un WC, parfaitement adaptée pour un petit foyer ou un projet de rénovation.
- Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en classe G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 et 2 020 euros, offrant ainsi un potentiel d’économies après travaux.
- Son prix affiché de 142 000 euros, honoraires d’agence inclus, est une belle opportunité dans un secteur calme, pour un achat avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560957
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
