Maison de village à rénover avec grand terrain à Fontaine les Clerval
Maison de village à rénover avec grand terrain à Fontaine les Clerval
Description
Située dans un petit village paisible et entouré par la nature, cette maison de village offre un excellent potentiel de rénovation pour les amateurs de tranquillité. D’une superficie habitable d’environ 112 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bain, un toilette et un salon. À l’étage, deux chambres, une belle mezzanine donnant sur un balcon et un autre toilette. La propriété dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave. Elle est implantée sur un terrain d’environ 3205 m², idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace extérieur dans un environnement verdoyant. Un ramassage scolaire est disponible dans le village, et les commodités (écoles, services de santé, gare, commerces, associations) sont accessibles en seulement 5 km. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les huisseries sont en PVC et bois. Le tout est raccordé à une fosse septique, qui nécessite une mise en conformité (devis à l’appui). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 112 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une belle mezzanine donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Elle est implantée sur un terrain de 3205 m², un véritable espace pour profiter de la nature et aménager selon vos envies.
- La propriété comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un toilette, avec un garage, une buanderie et une cave pour plus de confort.
- Le chauffage est individuel au fioul, ce qui vous permet une gestion autonome de votre confort thermique.
- Le prix est fixé à 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 106 000 EUR, une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-137423
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 3205 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 640 € - 6 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
