Maison à vendre à Fos avec jardin et potentiel de rénovation, 80 m²
Description
Philippe Bonnet Immo vous présente cette maison d’environ 80 m², à moderniser, située sur la place du village avec une orientation plein sud et un jardin adjacent de 85 m² offrant une vue agréable, ensoleillée et en toute intimité. La maison comprend plusieurs cheminées, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine. Elle dispose également d’un cellier, d’un chauffage individuel, et d’un terrain non attenant mais accessible à proximité, idéal pour profiter du cadre villageois. Bien que équipée de tout le confort de base, des travaux de modernisation sont à prévoir. La propriété est orientée sud-est, avec un stationnement possible sur la place du village. Le prix attractif de 55 000 € en fait une opportunité à saisir. La maison date de 1800 et a été rénovée dans une logique de modernisation à venir. La consommation énergétique est élevée, classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 410 € et 3 260 € (abonnements compris). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 80 m², datant de 1800, nécessitant des travaux de modernisation, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou de rénovation pour personnaliser selon vos goûts.
- La propriété offre un jardin non attenant de 85 m² avec une vue agréable, ensoleillée toute la journée grâce à son orientation plein sud, en plus d’un parking possible en centre-ville.
- Le logement comprend deux chambres, un séjour lumineux, plusieurs cheminées, une salle de bain, un WC séparé, et un cellier, tout cela dans un cadre villageois authentique.
- Son prix attractif de 55 000 € vous permet d’accéder à un bien avec un fort potentiel, surtout avec la possibilité d’aménager les combles et d’améliorer la performance énergétique.
- La consommation énergétique étant classée F avec des dépenses annuelles estimées entre 2 410 € et 3 260 €, cela peut être une bonne occasion de moderniser pour réduire ces coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860142
- Prix: 55 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 260 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
