Maison villageoise à rénover avec grand jardin à Nangis
Description
Située à 10 minutes de la gare et de toutes commodités, cette maison villageoise à rénover se trouve dans un village entouré de champs et de forêts, avec un jardin clos de 485 m². Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. La cave se trouve sous l’ensemble de la maison. Chauffage central au gaz, tout à l’égout, et une consommation énergétique estimée entre 4 210 € et 5 750 € par an, indexée sur les années 2021 à 2023. Le logement est classé F pour la consommation énergétique, dénonçant une consommation excessive. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison est située à seulement 10 km de Nangis, dans un village calme entouré de champs et de forêts, parfait pour un environnement paisible et nature.
- Elle dispose d’un jardin clos de 485 m², idéal pour profiter du plein air ou pour envisager des projets d’aménagement.
- La maison comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et un WC, avec une voie d’accès simple via un chemin de village.
- Elle possède une cave sous toute la maison, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire, et est équipée d’un chauffage central au gaz.
- Son classement énergétique est F, avec une dépense annuelle estimée entre 4 210 € et 5 750 €, représentant un point à considérer si vous souhaitez optimiser votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214806
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 485 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 210 € - 5 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nangis
- Code Postal 77370
- Quartier/Secteur Nangis région (10 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
